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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EFFRY (02)

02500 · Aisne (02) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EFFRY

⬢

Maisons

+548%
2024→2025
777 €/m²
18 ventes
412 — 1 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+693.0% sur 6 ans
294 934 1 573 2 213 2 852 327 2020 865 2021 700 2022 1 275 2023 400 2024 2 593 2025 +164.5% -19.1% +82.1% -68.6% +548.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 593 € 1
2024 — — 400 € 3
2023 — — 1 275 € 3
2022 — — 700 € 5
2021 — — 865 € 5
2020 — — 327 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Michel
Mandat depuis 2020
307
Habitants
114
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
15 sur 164
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EFFRY
100%
des locaux
177 locaux raccordables sur 177
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EFFRY
0.8 km
d'aménagements

EFFRY s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EFFRY

Le marché immobilier à EFFRY (02500), dans l'Aisne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 777 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 412 et 1 165 €/m².

Tendance longue : +693% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.86 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Trois Rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EFFRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EFFRY est de 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EFFRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EFFRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EFFRY ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EFFRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EFFRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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