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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EDERN (29)

29510 · Finistère (29) · 240 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EDERN

⬡

Appartements

2 833 €/m²
25 ventes
1 852 — 4 750 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 789 €/m²
215 ventes
1 289 — 2 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+171.4% sur 6 ans
780 1 518 2 256 2 994 3 732 867 2020 2 760 2021 3 393 2022 2 353 2023 +218.3% +22.9% -30.7%

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans
1 279 1 540 1 802 2 063 2 324 1 421 2020 1 545 2021 1 667 2022 1 972 2023 2 113 2024 1 947 2025 +8.7% +7.9% +18.3% +7.2% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 947 € 31
2024 2 353 € 3 2 113 € 36
2023 3 393 € 4 1 972 € 36
2022 2 760 € 17 1 667 € 33
2021 — — 1 545 € 65
2020 867 € 1 1 421 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Cozien
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 186
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
25% gagnent moins de 18 750 € | 25% gagnent plus de 27 440 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
130 sur 1 091
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
49
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EDERN
81.3%
des locaux
1 071 locaux raccordables sur 1 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EDERN
0.6 km
d'aménagements

EDERN s'étend sur 40.3 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EDERN

Le marché immobilier à EDERN (29510), en Finistère, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 833 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 852 et 4 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 852 et 4 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 789 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 2 150 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.81 %
Taux communal TF bâtie
2.79 %
Taux TF non bâtie
CA Quimper Bretagne Occidentale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EDERN en 2026 ?
Le prix médian au m² à EDERN est de 2 833 € pour un appartement et de 1 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EDERN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EDERN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EDERN ?
240 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EDERN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EDERN ?
Les prix des appartements varient entre 1 852 et 4 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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