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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECURAT (17)

17810 · Charente-Maritime (17) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECURAT

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 036 €/m²
66 ventes
1 743 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
1 569 1 860 2 152 2 444 2 736 1 837 2020 2 346 2021 2 452 2022 2 487 2023 1 743 2024 2 287 2025 +27.7% +4.5% +1.4% -29.9% +31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 287 € 9
2024 — — 1 743 € 15
2023 — — 2 487 € 4
2022 — — 2 452 € 13
2021 — — 2 346 € 15
2020 — — 1 837 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Chaigneau
Mandat depuis 2020
438
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECURAT
99.6%
des locaux
251 locaux raccordables sur 252

ECURAT s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECURAT

Le marché immobilier à ECURAT (17810), en Charente-Maritime, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 743 et 2 532 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.84 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECURAT est de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECURAT ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECURAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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