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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECOUVIEZ (55)

55600 · Meuse (55) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECOUVIEZ

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 537 €/m²
13 ventes
1 048 — 1 879 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 489 €/m²
27 ventes
1 045 — 1 790 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+122.8% sur 6 ans
643 1 017 1 391 1 765 2 140 714 2020 1 314 2021 1 313 2022 1 945 2023 1 591 2024 +84.0% -0.1% +48.1% -18.2%

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
900 1 167 1 435 1 702 1 969 1 790 2020 1 444 2021 1 222 2022 1 786 2023 1 000 2024 1 653 2025 -19.3% -15.4% +46.2% -44.0% +65.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 591 € 2 1 653 € 10
2024 1 945 € 2 1 000 € 1
2023 1 313 € 6 1 786 € 5
2022 — — 1 222 € 3
2021 1 314 € 2 1 444 € 5
2020 714 € 1 1 790 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Guillaumé
Mandat depuis 2020
543
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
20 sur 245
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECOUVIEZ
100%
des locaux
292 locaux raccordables sur 292

ECOUVIEZ s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECOUVIEZ

Le marché immobilier à ECOUVIEZ (55600), en Meuse, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 537 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 048 et 1 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 048 et 1 879 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 714 à 1 591 €/m², soit +123%.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 790 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.91 %
Taux communal TF bâtie
25.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Montmédy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECOUVIEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECOUVIEZ est de 1 537 € pour un appartement et de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECOUVIEZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 714 à 1 591 €/m², soit une hausse de 123%.
Combien de ventes immobilières à ECOUVIEZ ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECOUVIEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECOUVIEZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 048 et 1 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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