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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECOTAY-L OLME (42)

42600 · Loire (42) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECOTAY-L OLME

⬡

Appartements

2 138 €/m²
4 ventes
1 703 — 9 635 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 385 €/m²
120 ventes
1 828 — 2 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.2% sur 6 ans
1 523 4 442 7 361 10 281 13 200 12 000 2020 1 692 2021 2 138 2022 -85.9% +26.4%

Évolution — Maisons

+30.2% sur 6 ans
1 737 2 068 2 399 2 729 3 060 2 049 2020 1 930 2021 1 935 2022 2 782 2023 2 412 2024 2 667 2025 -5.8% +0.3% +43.8% -13.3% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 667 € 26
2024 — — 2 412 € 17
2023 2 138 € 2 2 782 € 22
2022 1 692 € 1 1 935 € 20
2021 12 000 € 1 1 930 € 19
2020 — — 2 049 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carine Gandrey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 334
Habitants
208
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECOTAY-L OLME
100%
des locaux
670 locaux raccordables sur 670
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECOTAY-L OLME
1.3 km
d'aménagements

ECOTAY-L OLME s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECOTAY-L OLME

Le marché immobilier à ECOTAY-L OLME (42600), en Loire, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 138 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 703 et 9 635 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 703 et 9 635 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 385 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 828 et 2 939 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.49 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECOTAY-L OLME en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECOTAY-L OLME est de 2 138 € pour un appartement et de 2 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECOTAY-L OLME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECOTAY-L OLME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECOTAY-L OLME ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECOTAY-L OLME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECOTAY-L OLME ?
Les prix des appartements varient entre 1 703 et 9 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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