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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECOCHE (42)

42670 · Loire (42) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECOCHE

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 397 €/m²
63 ventes
1 084 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.3% sur 6 ans
907 1 170 1 433 1 696 1 959 1 008 2020 1 351 2021 1 275 2022 1 781 2023 1 037 2024 1 475 2025 +34.0% -5.6% +39.7% -41.8% +42.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 475 € 9
2024 — — 1 037 € 11
2023 — — 1 781 € 13
2022 — — 1 275 € 16
2021 856 € 2 1 351 € 11
2020 — — 1 008 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Butaud
Mandat depuis 2020
525
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
31 sur 333
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECOCHE
99.7%
des locaux
368 locaux raccordables sur 369

ECOCHE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECOCHE

Le marché immobilier à ECOCHE (42670), en Loire, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 084 et 1 854 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.85 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECOCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECOCHE est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECOCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECOCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECOCHE ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECOCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECOCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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