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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHEBRUNE (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHEBRUNE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 535 €/m²
66 ventes
1 025 — 2 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.7% sur 6 ans
1 013 1 372 1 731 2 090 2 450 2 179 2020 2 227 2021 1 125 2022 1 910 2023 1 261 2024 1 402 2025 +2.2% -49.5% +69.8% -34.0% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 402 € 9
2024 — — 1 261 € 2
2023 — — 1 910 € 19
2022 — — 1 125 € 15
2021 — — 2 227 € 14
2020 — — 2 179 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lavalette
Mandat depuis 2020
480
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHEBRUNE
91.6%
des locaux
264 locaux raccordables sur 288

ECHEBRUNE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHEBRUNE

Le marché immobilier à ECHEBRUNE (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 2 227 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.5 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHEBRUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHEBRUNE est de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHEBRUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHEBRUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHEBRUNE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHEBRUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHEBRUNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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