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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dun-sur-Meuse (55)

55110 · Meuse (55) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dun-sur-Meuse

⬡

Appartements

+307%
2024→2025
2 892 €/m²
21 ventes
1 215 — 4 101 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 077 €/m²
70 ventes
708 — 1 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.9% sur 6 ans
643 1 719 2 795 3 871 4 948 2 394 2020 714 2021 2 930 2022 1 106 2023 4 498 2024 -70.2% +310.4% -62.3% +306.7%

Évolution — Maisons

+59.1% sur 6 ans
671 857 1 043 1 229 1 415 746 2020 906 2021 1 151 2022 1 184 2023 1 286 2024 1 187 2025 +21.4% +27.0% +2.9% +8.6% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 498 € 6 1 187 € 15
2024 1 106 € 2 1 286 € 9
2023 2 930 € 8 1 184 € 18
2022 — — 1 151 € 12
2021 714 € 3 906 € 14
2020 2 394 € 2 746 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Ploner
Mandat depuis 2020
585
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
80 sur 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dun-sur-Meuse
91.6%
des locaux
424 locaux raccordables sur 463

Dun-sur-Meuse s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dun-sur-Meuse

Le marché immobilier à Dun-sur-Meuse (55110), en Meuse, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 892 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 215 et 4 101 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 215 et 4 101 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 394 à 4 498 €/m², soit +88%.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 673 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.65 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dun-sur-Meuse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dun-sur-Meuse est de 2 892 € pour un appartement et de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dun-sur-Meuse ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 394 à 4 498 €/m², soit une hausse de 88%.
Combien de ventes immobilières à Dun-sur-Meuse ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dun-sur-Meuse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dun-sur-Meuse ?
Les prix des appartements varient entre 1 215 et 4 101 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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