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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DROCOURT (78)

78440 · Yvelines (78) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DROCOURT

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 834 €/m²
52 ventes
2 270 — 3 387 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.1% sur 6 ans
1 744 2 308 2 872 3 436 4 000 1 938 2020 2 754 2021 2 832 2022 3 636 2023 2 946 2024 2 270 2025 +42.1% +2.8% +28.4% -19.0% -22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 270 € 8
2024 — — 2 946 € 9
2023 — — 3 636 € 5
2022 11 457 € 2 2 832 € 16
2021 — — 2 754 € 10
2020 — — 1 938 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Pierret
Mandat depuis 2020
554
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
18 sur 230
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DROCOURT
91.5%
des locaux
259 locaux raccordables sur 283
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DROCOURT
0.9 km
d'aménagements

DROCOURT s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DROCOURT

Le marché immobilier à DROCOURT (78440), dans les Yvelines, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 834 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 270 et 3 387 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.36 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DROCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DROCOURT est de 2 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DROCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DROCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DROCOURT ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DROCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DROCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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