P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUNOUX (88)

88220 · Vosges (88) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUNOUX

⬡

Appartements

1 375 €/m²
5 ventes
624 — 6 102 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 806 €/m²
56 ventes
1 211 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.8% sur 6 ans
1 253 1 605 1 957 2 309 2 661 1 694 2020 1 392 2021 1 537 2022 1 806 2023 2 144 2024 2 419 2025 -17.8% +10.4% +17.5% +18.7% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DOUNOUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 375 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 419 € 7
2024 — — 2 144 € 11
2023 — — 1 806 € 7
2022 — — 1 537 € 8
2021 — — 1 392 € 14
2020 1 375 € 5 1 694 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Nexon
Mandat depuis 2020
880
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUNOUX
93.7%
des locaux
493 locaux raccordables sur 526

DOUNOUX s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUNOUX

Le marché immobilier à DOUNOUX (88220), dans les Vosges, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 375 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 624 et 6 102 €/m².

50 % des transactions se situent entre 624 et 6 102 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 211 et 2 183 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.79 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUNOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUNOUX est de 1 375 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUNOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUNOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUNOUX ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUNOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUNOUX ?
Les prix des appartements varient entre 624 et 6 102 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

Toutes les communes des Vosges →