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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Doulcon (55)

55110 · Meuse (55) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Doulcon

⬡

Appartements

1 167 €/m²
6 ventes
749 — 1 592 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
830 €/m²
47 ventes
619 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.5% sur 6 ans
677 887 1 097 1 308 1 518 1 380 2020 752 2021 -45.5%

Évolution — Maisons

-15.2% sur 6 ans
534 778 1 022 1 266 1 510 830 2020 866 2021 1 373 2022 593 2023 1 084 2024 704 2025 +4.3% +58.5% -56.8% +82.8% -35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 704 € 6
2024 — — 1 084 € 7
2023 — — 593 € 6
2022 752 € 3 1 373 € 11
2021 — — 866 € 14
2020 1 380 € 3 830 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Gavard
Mandat depuis 2020
421
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
26 sur 244
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Doulcon
100%
des locaux
298 locaux raccordables sur 298

Doulcon s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Doulcon

Le marché immobilier à Doulcon (55110), en Meuse, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 167 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 749 et 1 592 €/m².

50 % des transactions se situent entre 749 et 1 592 €/m².

Maisons

Prix médian : 830 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 619 et 1 373 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.87 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doulcon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Doulcon est de 1 167 € pour un appartement et de 830 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Doulcon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Doulcon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Doulcon ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Doulcon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Doulcon ?
Les prix des appartements varient entre 749 et 1 592 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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