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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Douaumont-Vaux (55)

55400 · Meuse (55) · 5 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Douaumont-Vaux

⬢

Maisons

-5%
2023→2024
1 727 €/m²
5 ventes
1 292 — 1 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.7% sur 3 ans
1 163 1 374 1 586 1 797 2 009 1 292 2020 1 826 2023 1 727 2024 +41.3% -5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 727 € 1
2023 — — 1 826 € 2
2020 — — 1 292 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armand Falque
Mandat depuis 2020
81
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Douaumont-Vaux
100%
des locaux
44 locaux raccordables sur 44

Douaumont-Vaux s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Douaumont-Vaux

Le marché immobilier à Douaumont-Vaux (55400), en Meuse, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 292 et 1 826 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.62 %
Taux communal TF bâtie
14.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Verdun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douaumont-Vaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Douaumont-Vaux est de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Douaumont-Vaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Douaumont-Vaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Douaumont-Vaux ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Douaumont-Vaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Douaumont-Vaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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