Prix immobilier au m² à DOMPIERRE-SUR-MER (17)
17139 · Charente-Maritime (17) · 535 transactions · 2020–2025
Prix au m² à DOMPIERRE-SUR-MER
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+28.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+10.1% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 810 € | 11 | 3 649 € | 111 |
| 2024 | 2 793 € | 7 | 3 582 € | 62 |
| 2023 | 3 292 € | 8 | 3 849 € | 66 |
| 2022 | 3 182 € | 9 | 3 531 € | 96 |
| 2021 | 2 848 € | 5 | 3 130 € | 88 |
| 2020 | 2 976 € | 1 | 3 314 € | 71 |
Cadre de vie
DOMPIERRE-SUR-MER s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 343 hab/km².
Analyse du marché immobilier à DOMPIERRE-SUR-MER
Dompierre-sur-Mer, commune dynamique de 6315 habitants s'étendant sur 18.4 km², présente un marché immobilier caractérisé par une forte prédominance des maisons. La densité de 343 hab/km² et la présence d'un bon maillage scolaire (2 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège) en font un lieu de vie attractif pour les familles. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3415€ pour les maisons, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2872€ à 4111€, pour un volume de 407 ventes, témoignant d'une offre variée et d'une demande soutenue. Les appartements, moins nombreux sur le marché (32 ventes), affichent une médiane de 2912€/m², entre 2473€ et 3583€/m².
L'évolution des prix sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une croissance notable entre 2021 et 2023, où le prix médian des maisons est passé de 3130€/m² à 3849€/m², l'année 2024 et le début 2025 montrent une légère stabilisation autour de 3582€/m² à 3728€/m², avec des volumes de ventes qui se maintiennent. Pour les appartements, après un pic en 2023 à 3292€/m², les prix semblent connaître un ajustement plus marqué en 2024 et 2025, redescendant vers 2793€/m² puis 2536€/m², un phénomène à suivre de près compte tenu du faible volume de transactions. Globalement, Dompierre-sur-Mer conserve son attractivité, notamment pour les acquéreurs de maisons, mais les tendances récentes appellent à une analyse attentive pour les prochaines périodes.
Le marché immobilier à DOMPIERRE-SUR-MER (17139), en Charente-Maritime, a enregistré 535 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 144 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 593 et 4 030 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 593 et 4 030 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 976 à 3 810 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 3 479 €/m² (494 ventes). Fourchette : entre 2 888 et 4 103 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à DOMPIERRE-SUR-MER →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DOMPIERRE-SUR-MER en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à DOMPIERRE-SUR-MER ?
Combien de ventes immobilières à DOMPIERRE-SUR-MER ?
Quelle est la fourchette de prix à DOMPIERRE-SUR-MER ?
D'où viennent ces données ?
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