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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOCELLES (88)

88460 · Vosges (88) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOCELLES

⬡

Appartements

+303%
2024→2025
1 599 €/m²
36 ventes
790 — 2 824 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 112 €/m²
55 ventes
915 — 1 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+67.0% sur 6 ans
453 1 226 2 000 2 774 3 548 1 247 2020 3 225 2021 1 383 2022 503 2023 517 2024 2 083 2025 +158.6% -57.1% -63.6% +2.8% +302.9%

Évolution — Maisons

-26.1% sur 6 ans
926 1 148 1 370 1 592 1 814 1 393 2020 1 127 2021 1 169 2022 1 649 2023 1 116 2024 1 029 2025 -19.1% +3.7% +41.1% -32.3% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 083 € 9 1 029 € 12
2024 517 € 1 1 116 € 9
2023 503 € 6 1 649 € 10
2022 1 383 € 7 1 169 € 10
2021 3 225 € 11 1 127 € 10
2020 1 247 € 2 1 393 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Woirgny
Mandat depuis 2020
856
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
52 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOCELLES
91.6%
des locaux
515 locaux raccordables sur 562
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOCELLES
0.7 km
d'aménagements

DOCELLES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOCELLES

Le marché immobilier à DOCELLES (88460), dans les Vosges, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 599 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 790 et 2 824 €/m².

50 % des transactions se situent entre 790 et 2 824 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 247 à 2 083 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 1 112 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 915 et 1 563 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.57 %
Taux communal TF bâtie
9.5 %
Taux TF non bâtie
CC Bruyères-Vallons des Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (6.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOCELLES est de 1 599 € pour un appartement et de 1 112 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOCELLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 247 à 2 083 €/m², soit une hausse de 67%.
Combien de ventes immobilières à DOCELLES ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOCELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOCELLES ?
Les prix des appartements varient entre 790 et 2 824 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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