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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIVAJEU (26)

26400 · Drôme (26) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIVAJEU

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 992 €/m²
59 ventes
2 633 — 3 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
2 086 2 515 2 943 3 372 3 801 3 040 2020 2 959 2021 3 455 2022 2 318 2023 2 846 2024 3 330 2025 -2.7% +16.8% -32.9% +22.8% +17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 895 € 1 3 330 € 5
2024 — — 2 846 € 7
2023 — — 2 318 € 8
2022 — — 3 455 € 9
2021 2 411 € 1 2 959 € 22
2020 — — 3 040 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Esteoulle
Mandat depuis 2020
688
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
35 sur 302
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIVAJEU
95.9%
des locaux
325 locaux raccordables sur 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIVAJEU
1.5 km
d'aménagements

DIVAJEU s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIVAJEU

Le marché immobilier à DIVAJEU (26400), en Drôme, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 992 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 633 et 3 786 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.93 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIVAJEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIVAJEU est de 2 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIVAJEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIVAJEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIVAJEU ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIVAJEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIVAJEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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