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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIEULEFIT (26)

26220 · Drôme (26) · 532 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIEULEFIT

⬡

Appartements

+24%
2024→2025
2 685 €/m²
166 ventes
1 784 — 3 676 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 859 €/m²
366 ventes
2 000 — 3 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.7% sur 6 ans
1 871 2 282 2 693 3 104 3 516 2 079 2020 2 644 2021 3 196 2022 3 109 2023 2 221 2024 2 759 2025 +27.2% +20.9% -2.7% -28.6% +24.2%

Évolution — Maisons

+0.9% sur 6 ans
2 212 2 625 3 038 3 451 3 864 2 458 2020 2 667 2021 3 254 2022 3 513 2023 3 105 2024 2 479 2025 +8.5% +22.0% +8.0% -11.6% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 759 € 46 2 479 € 74
2024 2 221 € 20 3 105 € 44
2023 3 109 € 24 3 513 € 68
2022 3 196 € 25 3 254 € 64
2021 2 644 € 25 2 667 € 63
2020 2 079 € 26 2 458 € 53

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Bussat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 289
Habitants
119
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
25% gagnent moins de 15 490 € | 25% gagnent plus de 29 600 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
295 sur 2 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIEULEFIT
89%
des locaux
2 645 locaux raccordables sur 2 972
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIEULEFIT
2 km
d'aménagements

DIEULEFIT s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIEULEFIT

Le marché immobilier à DIEULEFIT (26220), en Drôme, a enregistré 532 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 685 €/m² sur 166 ventes. Les prix varient entre 1 784 et 3 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 784 et 3 676 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 079 à 2 759 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 2 859 €/m² (366 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 3 694 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.92 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIEULEFIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIEULEFIT est de 2 685 € pour un appartement et de 2 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIEULEFIT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 079 à 2 759 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à DIEULEFIT ?
532 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIEULEFIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIEULEFIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 784 et 3 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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