Prix immobilier à Descartes
37160 · Indre-et-Loire (37) · 448 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Descartes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 6 | 1 472 € | 31 |
| 2024 | 763 € | 15 | 1 183 € | 74 |
| 2023 | 4 164 € | 11 | 1 273 € | 74 |
| 2022 | 2 316 € | 17 | 1 389 € | 74 |
| 2021 | 923 € | 15 | 1 144 € | 82 |
| 2020 | 560 € | 7 | 1 031 € | 42 |
Cadre de vie
Descartes s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 88 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Descartes
Le marché immobilier à Descartes (37160), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 448 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 976 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 652 et 2 500 €/m².
50 % des transactions se situent entre 652 et 2 500 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 560 à 2 500 €/m², soit +346%.
Maisons
Prix médian : 1 229 €/m² (377 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 581 €/m².
Tendance longue : +43% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.