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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Demange-Baudignécourt (55)

55130 · Meuse (55) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Demange-Baudignécourt

⬡

Appartements

629 €/m²
3 ventes
500 — 2 019 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
610 €/m²
40 ventes
358 — 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+164.8% sur 6 ans
450 702 953 1 205 1 456 500 2020 1 324 2021 +164.8%

Évolution — Maisons

+45.0% sur 6 ans
352 454 556 658 760 391 2020 440 2021 691 2022 616 2023 667 2024 567 2025 +12.5% +57.0% -10.9% +8.3% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 567 € 8
2024 1 324 € 2 667 € 3
2023 — — 616 € 4
2022 — — 691 € 9
2021 500 € 1 440 € 13
2020 — — 391 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Andre
Mandat depuis 2020
508
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
39 sur 283
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Demange-Baudignécourt
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372

Demange-Baudignécourt s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Demange-Baudignécourt

Le marché immobilier à Demange-Baudignécourt (55130), en Meuse, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 629 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 500 et 2 019 €/m².

Maisons

Prix médian : 610 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 358 et 887 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
14,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.31 %
Taux communal TF bâtie
17.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Demange-Baudignécourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Demange-Baudignécourt est de 629 € pour un appartement et de 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Demange-Baudignécourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Demange-Baudignécourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Demange-Baudignécourt ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Demange-Baudignécourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Demange-Baudignécourt ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 2 019 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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