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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEMANDOLX (04)

04120 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEMANDOLX

⬡

Appartements

3 657 €/m²
3 ventes
3 368 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 004 €/m²
12 ventes
1 231 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.9% sur 6 ans
960 1 915 2 870 3 825 4 780 1 067 2020 1 350 2021 4 345 2022 1 722 2023 2 053 2024 2 133 2025 +26.5% +221.9% -60.4% +19.2% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 133 € 3
2024 — — 2 053 € 1
2023 — — 1 722 € 1
2022 — — 4 345 € 2
2021 — — 1 350 € 4
2020 3 657 € 3 1 067 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Baptiste Gaglio
Mandat depuis 2020
112
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
28.1%
34 sur 121
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEMANDOLX
98.7%
des locaux
147 locaux raccordables sur 149

DEMANDOLX s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEMANDOLX

Le marché immobilier à DEMANDOLX (04120), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 657 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 368 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 004 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.88 %
Taux communal TF bâtie
72.71 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEMANDOLX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEMANDOLX est de 3 657 € pour un appartement et de 2 004 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEMANDOLX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DEMANDOLX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DEMANDOLX ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEMANDOLX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEMANDOLX ?
Les prix des appartements varient entre 3 368 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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