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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAVRON (78)

78810 · Yvelines (78) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAVRON

⬡

Appartements

4 061 €/m²
3 ventes
1 053 — 5 500 €/m²
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Maisons

-1%
2024→2025
4 342 €/m²
32 ventes
3 371 — 5 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.1% sur 6 ans
948 2 223 3 499 4 774 6 050 4 061 2020 5 500 2021 1 053 2022 +35.4% -80.9%

Évolution — Maisons

-37.4% sur 6 ans
3 309 4 098 4 886 5 674 6 463 5 875 2020 4 075 2021 5 542 2022 4 358 2023 3 713 2024 3 677 2025 -30.6% +36.0% -21.4% -14.8% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 053 € 1 3 677 € 6
2024 — — 3 713 € 1
2023 — — 4 358 € 2
2022 — — 5 542 € 6
2021 5 500 € 1 4 075 € 13
2020 4 061 € 1 5 875 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Guibout
Mandat depuis 2020
295
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
39 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
1
en 2023
↗️ +1500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAVRON
87.3%
des locaux
137 locaux raccordables sur 156

DAVRON s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAVRON

Le marché immobilier à DAVRON (78810), dans les Yvelines, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 061 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 053 et 5 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 061 à 1 053 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 4 342 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 3 371 et 5 709 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,3 €/m²/mois
Fourchette : 17,4 — 26,1 €/m²
🏠

Maison

19,9 €/m²/mois
Fourchette : 15,1 — 26,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.92 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAVRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAVRON est de 4 061 € pour un appartement et de 4 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAVRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 061 à 1 053 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à DAVRON ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAVRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAVRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 053 et 5 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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