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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUFFIES (02)

02880 · Aisne (02) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUFFIES

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
1 526 €/m²
9 ventes
1 217 — 1 905 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 690 €/m²
135 ventes
1 321 — 1 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.5% sur 6 ans
1 033 1 318 1 603 1 889 2 174 1 526 2020 1 148 2021 1 520 2022 1 908 2023 1 449 2024 1 976 2025 -24.8% +32.4% +25.5% -24.1% +36.4%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 292 1 472 1 652 1 832 2 012 1 435 2020 1 638 2021 1 466 2022 1 829 2023 1 794 2024 1 507 2025 +14.1% -10.5% +24.8% -1.9% -16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 976 € 1 1 507 € 35
2024 1 449 € 1 1 794 € 22
2023 1 908 € 1 1 829 € 18
2022 1 520 € 1 1 466 € 22
2021 1 148 € 2 1 638 € 27
2020 1 526 € 3 1 435 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Dufour
Mandat depuis 2020
1 733
Habitants
345
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
39 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
103
en 2024
102
en 2023
↗️ +1% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUFFIES
100%
des locaux
1 188 locaux raccordables sur 1 188

CUFFIES s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 345 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUFFIES

Le marché immobilier à CUFFIES (02880), dans l'Aisne, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 526 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 217 et 1 905 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 217 et 1 905 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 526 à 1 976 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 321 et 1 988 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.07 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CA GrandSoissons Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUFFIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUFFIES est de 1 526 € pour un appartement et de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUFFIES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 526 à 1 976 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à CUFFIES ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUFFIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUFFIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 217 et 1 905 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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