Prix immobilier au m² à CRUIS (04)

04230 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRUIS

⬡

Appartements

+117%

2024→2025

1 249 €/m²

20 ventes

867 — 2 801 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

2 432 €/m²

105 ventes

1 727 — 3 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 633 €	4	2 164 €	24
2024	753 €	2	1 983 €	9
2023	6 102 €	3	2 519 €	14
2022	1 208 €	10	2 974 €	37
2021	1 008 €	1	2 393 €	18
2020	—	—	1 618 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Félix Moroso

Mandat depuis 2020

655

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 490 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CRUIS

100%

des locaux

540 locaux raccordables sur 540

CRUIS s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUIS

Le marché immobilier à CRUIS (04230), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 249 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 867 et 2 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 867 et 2 801 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 432 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 3 153 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

9,0 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %

Taux communal TF bâtie

2.66 %

Taux TF non bâtie

CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à CRUIS est de 1 249 € pour un appartement et de 2 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CRUIS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUIS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CRUIS ?

125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CRUIS ?

Les prix des appartements varient entre 867 et 2 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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