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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CROZET (LE) (42)

42310 · Loire (42) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CROZET (LE)

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 099 €/m²
31 ventes
722 — 1 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.8% sur 6 ans
447 806 1 165 1 523 1 882 1 711 2020 795 2021 497 2022 1 358 2023 1 094 2024 722 2025 -53.5% -37.5% +173.2% -19.4% -34.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 722 € 3
2024 — — 1 094 € 4
2023 — — 1 358 € 6
2022 — — 497 € 3
2021 — — 795 € 7
2020 — — 1 711 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Chargueros
Mandat depuis 2020
252
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
23 sur 168
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CROZET (LE)
100%
des locaux
211 locaux raccordables sur 211

CROZET (LE) s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CROZET (LE)

Le marché immobilier au CROZET (LE) (42310), en Loire, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 099 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 458 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.66 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainTassementsTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CROZET (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au CROZET (LE) est de 1 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CROZET (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CROZET (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CROZET (LE) ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CROZET (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CROZET (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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