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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROUY (02)

02880 · Aisne (02) · 266 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROUY

⬡

Appartements

+58%
2024→2025
1 573 €/m²
60 ventes
1 149 — 2 577 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 709 €/m²
206 ventes
1 400 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.3% sur 6 ans
1 033 1 272 1 512 1 751 1 990 1 542 2020 1 615 2021 1 761 2022 1 516 2023 1 148 2024 1 809 2025 +4.7% +9.0% -13.9% -24.3% +57.6%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
1 277 1 463 1 649 1 836 2 022 1 419 2020 1 643 2021 1 838 2022 1 714 2023 1 599 2024 1 761 2025 +15.8% +11.9% -6.7% -6.7% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 809 € 8 1 761 € 36
2024 1 148 € 6 1 599 € 40
2023 1 516 € 10 1 714 € 26
2022 1 761 € 18 1 838 € 46
2021 1 615 € 15 1 643 € 41
2020 1 542 € 3 1 419 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Platrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 049
Habitants
294
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
25% gagnent moins de 15 850 € | 25% gagnent plus de 26 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
92 sur 1 169
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROUY
99.8%
des locaux
1 650 locaux raccordables sur 1 654

CROUY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROUY

Le marché immobilier à CROUY (02880), dans l'Aisne, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 573 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 1 149 et 2 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 149 et 2 577 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 542 à 1 809 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 1 709 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 028 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.7 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CA GrandSoissons Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROUY est de 1 573 € pour un appartement et de 1 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROUY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 542 à 1 809 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à CROUY ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROUY ?
Les prix des appartements varient entre 1 149 et 2 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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