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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROUTTES-SUR-MARNE (02)

02310 · Aisne (02) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROUTTES-SUR-MARNE

⬡

Appartements

6 176 €/m²
7 ventes
2 134 — 11 667 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 466 €/m²
62 ventes
1 152 — 1 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.2% sur 6 ans
1 436 2 776 4 115 5 454 6 794 2 134 2020 6 176 2021 1 596 2022 +189.4% -74.2%

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans
1 121 1 361 1 600 1 840 2 079 1 624 2020 1 593 2021 1 246 2022 1 890 2023 1 267 2024 1 333 2025 -1.9% -21.8% +51.7% -33.0% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 7
2024 — — 1 267 € 10
2023 — — 1 890 € 9
2022 1 596 € 1 1 246 € 12
2021 6 176 € 5 1 593 € 11
2020 2 134 € 1 1 624 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Adam
Mandat depuis 2020
591
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROUTTES-SUR-MARNE
100%
des locaux
363 locaux raccordables sur 363

CROUTTES-SUR-MARNE s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROUTTES-SUR-MARNE

Le marché immobilier à CROUTTES-SUR-MARNE (02310), dans l'Aisne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 176 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 134 et 11 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 134 et 11 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 466 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 1 890 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.68 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROUTTES-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROUTTES-SUR-MARNE est de 6 176 € pour un appartement et de 1 466 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROUTTES-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROUTTES-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROUTTES-SUR-MARNE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROUTTES-SUR-MARNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROUTTES-SUR-MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 134 et 11 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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