Prix immobilier au m² à CROISSY SUR SEINE (78)

Croissy-sur-Seine, avec ses 11 013 habitants sur 3,4 km², se distingue par une forte densité et un cadre de vie apprécié, notamment grâce à son offre scolaire complète (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée) qui en fait une commune attractive pour les familles. Le marché immobilier y est dynamique, affichant un prix médian global de 5960€/m² pour les appartements et 7570€/m² pour les maisons. Cette différence significative souligne une nette préférence pour les maisons, dont le prix au mètre carré est environ 27% plus élevé. Le volume de transactions reste soutenu, avec 406 ventes d'appartements et 291 ventes de maisons sur la période analysée.

L'analyse des tendances annuelles révèle des évolutions contrastées. Le marché des appartements a connu une certaine volatilité, passant d'un pic à 6383€/m² en 2022 à 5053€/m² en 2024, avant de remonter légèrement à 5512€/m² en 2025. Cette fluctuation peut s'expliquer par un ajustement du marché après une période de forte demande. En revanche, le marché des maisons montre une remarquable résilience. Après une légère baisse en 2022 et 2023, le prix médian a atteint un sommet à 8081€/m² en 2024, avant un léger repli à 7106€/m² en 2025. Globalement, les maisons conservent leur valeur et leur attractivité, confirmant la demande constante pour ce type de biens dans la commune.