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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREZANCY (02)

02650 · Aisne (02) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREZANCY

⬡

Appartements

3 272 €/m²
16 ventes
1 248 — 3 787 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 572 €/m²
93 ventes
1 162 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 6 ans
663 1 621 2 578 3 536 4 494 2 610 2020 737 2021 4 085 2022 3 333 2023 -71.8% +454.3% -18.4%

Évolution — Maisons

+123.5% sur 6 ans
814 1 166 1 518 1 870 2 222 904 2020 1 355 2021 1 544 2022 1 659 2023 1 744 2024 2 020 2025 +49.9% +13.9% +7.4% +5.1% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 020 € 14
2024 — — 1 744 € 13
2023 3 333 € 2 1 659 € 18
2022 4 085 € 6 1 544 € 19
2021 737 € 4 1 355 € 27
2020 2 610 € 4 904 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Mangin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 166
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
55 sur 467
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREZANCY
100%
des locaux
633 locaux raccordables sur 633

CREZANCY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREZANCY

Le marché immobilier à CREZANCY (02650), dans l'Aisne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 272 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 248 et 3 787 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 248 et 3 787 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 162 et 2 108 €/m².

Tendance longue : +123% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.72 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (14.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREZANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREZANCY est de 3 272 € pour un appartement et de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREZANCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREZANCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREZANCY ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREZANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREZANCY ?
Les prix des appartements varient entre 1 248 et 3 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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