P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRESSE (17)

17160 · Charente-Maritime (17) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRESSE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 037 €/m²
42 ventes
651 — 1 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.1% sur 6 ans
523 774 1 025 1 276 1 527 1 388 2020 1 379 2021 873 2022 1 306 2023 654 2024 581 2025 -0.6% -36.7% +49.6% -49.9% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CRESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 581 € 6
2024 — — 654 € 1
2023 — — 1 306 € 6
2022 — — 873 € 14
2021 — — 1 379 € 11
2020 — — 1 388 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Mégrier
Mandat depuis 2020
225
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRESSE
100%
des locaux
183 locaux raccordables sur 183

CRESSE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRESSE

Le marché immobilier à CRESSE (17160), en Charente-Maritime, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 037 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 651 et 1 582 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.98 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRESSE est de 1 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRESSE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →