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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREMEAUX (42)

42260 · Loire (42) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREMEAUX

⬡

Appartements

3 030 €/m²
11 ventes
761 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 458 €/m²
66 ventes
810 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+194.0% sur 6 ans
1 636 2 697 3 758 4 819 5 880 1 818 2020 2 024 2021 5 345 2022 +11.3% +164.1%

Évolution — Maisons

+36.5% sur 6 ans
810 1 045 1 280 1 515 1 750 1 099 2020 1 567 2021 1 591 2022 900 2023 1 161 2024 1 500 2025 +42.6% +1.5% -43.4% +29.0% +29.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 9
2024 5 345 € 3 1 161 € 8
2023 — — 900 € 10
2022 2 024 € 6 1 591 € 15
2021 — — 1 567 € 19
2020 1 818 € 2 1 099 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Poncet
Mandat depuis 2020
914
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.3%
129 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREMEAUX
100%
des locaux
619 locaux raccordables sur 619

CREMEAUX s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREMEAUX

Le marché immobilier à CREMEAUX (42260), en Loire, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 030 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 761 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 761 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 810 et 1 794 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.78 %
Taux communal TF bâtie
18.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Urfé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREMEAUX est de 3 030 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREMEAUX ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREMEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 761 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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