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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAVANS (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAVANS

⬡

Appartements

4 362 €/m²
13 ventes
3 974 — 5 234 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 844 €/m²
95 ventes
1 134 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+162.0% sur 6 ans
1 580 2 449 3 319 4 188 5 058 1 755 2020 4 598 2021 +162.0%

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans
1 260 1 477 1 694 1 911 2 129 1 853 2020 1 400 2021 1 935 2022 1 847 2023 1 471 2024 1 914 2025 -24.4% +38.2% -4.5% -20.4% +30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 914 € 12
2024 — — 1 471 € 12
2023 4 598 € 12 1 847 € 15
2022 1 755 € 1 1 935 € 26
2021 — — 1 400 € 15
2020 — — 1 853 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fradin
Mandat depuis 2020
845
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
34 sur 452
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
8
en 2023
↗️ +63% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAVANS
100%
des locaux
507 locaux raccordables sur 507

CRAVANS s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAVANS

Le marché immobilier à CRAVANS (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 362 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 974 et 5 234 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 974 et 5 234 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 844 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.63 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAVANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAVANS est de 4 362 € pour un appartement et de 1 844 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAVANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAVANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAVANS ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAVANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAVANS ?
Les prix des appartements varient entre 3 974 et 5 234 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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