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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAM-CHABAN (17)

17170 · Charente-Maritime (17) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAM-CHABAN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 539 €/m²
76 ventes
1 032 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.7% sur 6 ans
878 1 153 1 429 1 704 1 980 1 618 2020 1 800 2021 1 600 2022 1 547 2023 1 078 2024 975 2025 +11.2% -11.1% -3.3% -30.3% -9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 975 € 20
2024 — — 1 078 € 3
2023 — — 1 547 € 13
2022 — — 1 600 € 20
2021 — — 1 800 € 13
2020 — — 1 618 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Renaud
Mandat depuis 2020
654
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAM-CHABAN
99%
des locaux
388 locaux raccordables sur 392

CRAM-CHABAN s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAM-CHABAN

Le marché immobilier à CRAM-CHABAN (17170), en Charente-Maritime, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 539 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 1 973 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.79 %
Taux communal TF bâtie
6.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAM-CHABAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAM-CHABAN est de 1 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAM-CHABAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAM-CHABAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAM-CHABAN ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAM-CHABAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAM-CHABAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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