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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUX (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUX

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 267 €/m²
52 ventes
691 — 1 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
756 1 214 1 672 2 130 2 588 1 242 2020 840 2021 2 353 2022 1 333 2023 1 977 2024 1 151 2025 -32.4% +180.1% -43.3% +48.3% -41.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 850 € 2 1 151 € 12
2024 — — 1 977 € 3
2023 — — 1 333 € 5
2022 — — 2 353 € 3
2021 — — 840 € 17
2020 — — 1 242 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Carré
Mandat depuis 2020
480
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUX
98.9%
des locaux
273 locaux raccordables sur 276

COUX s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUX

Le marché immobilier à COUX (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 267 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 691 et 1 583 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.91 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUX est de 1 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUX ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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