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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTURES (24)

24320 · Dordogne (24) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTURES

⬢

Maisons

+250%
2024→2025
1 554 €/m²
45 ventes
723 — 2 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+139.2% sur 5 ans
514 975 1 437 1 898 2 360 836 2020 895 2021 2 145 2023 571 2024 2 000 2025 +7.1% +139.7% -73.4% +250.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 15
2024 — — 571 € 10
2023 — — 2 145 € 8
2021 — — 895 € 10
2020 — — 836 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bazinet
Mandat depuis 2020
199
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTURES
98.7%
des locaux
147 locaux raccordables sur 149

COUTURES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTURES

Le marché immobilier à COUTURES (24320), en Dordogne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 554 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 723 et 2 145 €/m².

Tendance longue : +139% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.86 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTURES est de 1 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTURES ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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