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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courtemont-Varennes (02)

02850 · Aisne (02) · 25 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Courtemont-Varennes

⬢

Maisons

-26%
2023→2024
1 244 €/m²
25 ventes
1 067 — 1 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.3% sur 5 ans
1 014 1 257 1 499 1 741 1 983 1 127 2020 1 154 2021 1 244 2022 1 803 2023 1 333 2024 +2.4% +7.8% +44.9% -26.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 333 € 6
2023 — — 1 803 € 6
2022 — — 1 244 € 3
2021 — — 1 154 € 9
2020 — — 1 127 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Delamarre
Mandat depuis 2020
361
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
19 sur 145
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courtemont-Varennes
100%
des locaux
188 locaux raccordables sur 188

Courtemont-Varennes s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courtemont-Varennes

Le marché immobilier à Courtemont-Varennes (02850), dans l'Aisne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 244 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 682 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.85 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtemont-Varennes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courtemont-Varennes est de 1 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courtemont-Varennes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courtemont-Varennes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courtemont-Varennes ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courtemont-Varennes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courtemont-Varennes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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