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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURPIGNAC (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURPIGNAC

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 359 €/m²
47 ventes
912 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
821 1 081 1 341 1 601 1 861 1 359 2020 931 2021 1 692 2022 912 2023 1 450 2024 1 405 2025 -31.5% +81.7% -46.1% +59.0% -3.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 405 € 13
2024 — — 1 450 € 2
2023 — — 912 € 3
2022 — — 1 692 € 12
2021 — — 931 € 10
2020 — — 1 359 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eliane Marsaud
Mandat depuis 2020
421
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURPIGNAC
99.2%
des locaux
238 locaux raccordables sur 240

COURPIGNAC s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURPIGNAC

Le marché immobilier à COURPIGNAC (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 702 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.44 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURPIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURPIGNAC est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURPIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURPIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURPIGNAC ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURPIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURPIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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