P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCOURY (17)

17100 · Charente-Maritime (17) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCOURY

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 680 €/m²
87 ventes
1 276 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.3% sur 6 ans
1 328 1 508 1 689 1 870 2 050 1 475 2020 1 701 2021 1 864 2022 1 661 2023 1 819 2024 1 612 2025 +15.3% +9.6% -10.9% +9.5% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COURCOURY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 612 € 10
2024 — — 1 819 € 13
2023 — — 1 661 € 14
2022 — — 1 864 € 21
2021 — — 1 701 € 20
2020 — — 1 475 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bigot
Mandat depuis 2020
721
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCOURY
99.5%
des locaux
415 locaux raccordables sur 417
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURCOURY
0.5 km
d'aménagements

COURCOURY s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCOURY

Le marché immobilier à COURCOURY (17100), en Charente-Maritime, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 680 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.17 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCOURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCOURY est de 1 680 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCOURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCOURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCOURY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCOURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCOURY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →