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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCHAMPS (02)

02810 · Aisne (02) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COURCHAMPS

⬢

Maisons

+88%
2024→2025
1 397 €/m²
16 ventes
1 233 — 2 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.6% sur 5 ans
1 178 1 559 1 940 2 322 2 703 1 399 2021 2 222 2022 1 371 2023 1 309 2024 2 457 2025 +58.8% -38.3% -4.5% +87.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 457 € 2
2024 — — 1 309 € 2
2023 — — 1 371 € 7
2022 — — 2 222 € 2
2021 — — 1 399 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Decock
Mandat depuis 2020
82
Habitants
30
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCHAMPS
96.1%
des locaux
49 locaux raccordables sur 51

COURCHAMPS s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCHAMPS

Le marché immobilier à COURCHAMPS (02810), dans l'Aisne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 233 et 2 207 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.6 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCHAMPS est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCHAMPS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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