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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUPRU (02)

02310 · Aisne (02) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUPRU

⬡

Appartements

5 727 €/m²
3 ventes
4 500 — 9 265 €/m²
⬢

Maisons

+63%
2024→2025
2 172 €/m²
16 ventes
1 555 — 2 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 5 ans
1 458 1 950 2 442 2 934 3 425 3 114 2020 1 620 2021 2 435 2022 1 852 2024 3 026 2025 -48.0% +50.3% -23.9% +63.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 026 € 4
2024 — — 1 852 € 4
2022 — — 2 435 € 3
2021 — — 1 620 € 3
2020 5 727 € 3 3 114 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Clobourse
Mandat depuis 2020
161
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUPRU
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

COUPRU s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUPRU

Le marché immobilier à COUPRU (02310), dans l'Aisne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 727 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 500 et 9 265 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 172 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 555 et 2 435 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.12 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUPRU en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUPRU est de 5 727 € pour un appartement et de 2 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUPRU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUPRU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUPRU ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUPRU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUPRU ?
Les prix des appartements varient entre 4 500 et 9 265 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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