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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULONGES-COHAN (02)

02130 · Aisne (02) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULONGES-COHAN

⬡

Appartements

2 135 €/m²
3 ventes
2 043 — 2 135 €/m²
⬢

Maisons

+101%
2024→2025
1 403 €/m²
66 ventes
1 043 — 3 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.8% sur 6 ans
756 1 169 1 582 1 995 2 408 919 2020 1 190 2021 2 189 2022 1 526 2023 840 2024 1 689 2025 +29.5% +83.9% -30.3% -45.0% +101.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 689 € 19
2024 — — 840 € 4
2023 2 135 € 3 1 526 € 10
2022 — — 2 189 € 18
2021 — — 1 190 € 6
2020 — — 919 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Stragier
Mandat depuis 2020
443
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULONGES-COHAN
100%
des locaux
280 locaux raccordables sur 280

COULONGES-COHAN s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULONGES-COHAN

Le marché immobilier à COULONGES-COHAN (02130), dans l'Aisne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 043 et 2 135 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 3 046 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.92 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULONGES-COHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULONGES-COHAN est de 2 135 € pour un appartement et de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULONGES-COHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULONGES-COHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULONGES-COHAN ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULONGES-COHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULONGES-COHAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 043 et 2 135 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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