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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULONGES (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULONGES

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 379 €/m²
22 ventes
1 054 — 1 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+100.0% sur 6 ans
900 1 225 1 550 1 875 2 200 1 000 2020 1 333 2021 1 480 2022 1 071 2023 1 707 2024 2 000 2025 +33.3% +11.0% -27.6% +59.4% +17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 7
2024 — — 1 707 € 6
2023 — — 1 071 € 4
2022 — — 1 480 € 1
2021 — — 1 333 € 1
2020 — — 1 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck André
Mandat depuis 2020
222
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULONGES
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

COULONGES s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULONGES

Le marché immobilier à COULONGES (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 054 et 1 882 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.89 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULONGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULONGES est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULONGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULONGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULONGES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULONGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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