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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULAURES (24)

24420 · Dordogne (24) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULAURES

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 387 €/m²
85 ventes
976 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.4% sur 6 ans
1 000 1 179 1 359 1 539 1 718 1 111 2020 1 505 2021 1 562 2022 1 454 2023 1 420 2024 1 549 2025 +35.5% +3.8% -6.9% -2.3% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 549 € 16
2024 — — 1 420 € 10
2023 — — 1 454 € 10
2022 — — 1 562 € 16
2021 1 408 € 2 1 505 € 21
2020 — — 1 111 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Ducrocq
Mandat depuis 2020
768
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23%
112 sur 487
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULAURES
95.8%
des locaux
486 locaux raccordables sur 507
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COULAURES
0.8 km
d'aménagements

COULAURES s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULAURES

Le marché immobilier à COULAURES (24420), en Dordogne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 976 et 2 012 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.29 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULAURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULAURES est de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULAURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULAURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULAURES ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULAURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULAURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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