Prix immobilier à Couesmes
37330 · Indre-et-Loire (37) · 49 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Couesmes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 218 € | 11 | 935 € | 2 |
| 2024 | — | — | 915 € | 7 |
| 2023 | — | — | 1 860 € | 3 |
| 2022 | — | — | 1 943 € | 12 |
| 2021 | — | — | 1 413 € | 7 |
| 2020 | — | — | 1 688 € | 7 |
Cadre de vie
Couesmes s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 25 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Couesmes
Le marché immobilier à Couesmes (37330), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 218 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 990 et 1 900 €/m².
50 % des transactions se situent entre 990 et 1 900 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 507 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 067 €/m².
Tendance longue : -45% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.