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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Coucy-lès-Eppes (02)

02840 · Aisne (02) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coucy-lès-Eppes

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 325 €/m²
44 ventes
1 026 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.8% sur 6 ans
949 1 149 1 349 1 550 1 750 1 591 2020 1 288 2021 1 054 2022 1 285 2023 1 056 2024 1 403 2025 -19.0% -18.2% +21.9% -17.8% +32.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 403 € 11
2024 — — 1 056 € 5
2023 — — 1 285 € 9
2022 — — 1 054 € 6
2021 — — 1 288 € 9
2020 — — 1 591 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paolo Da Encarnaçao
Mandat depuis 2020
649
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
26 sur 284
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Coucy-lès-Eppes
100%
des locaux
331 locaux raccordables sur 331

Coucy-lès-Eppes s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coucy-lès-Eppes

Le marché immobilier à Coucy-lès-Eppes (02840), dans l'Aisne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 596 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.34 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Picarde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coucy-lès-Eppes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Coucy-lès-Eppes est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Coucy-lès-Eppes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Coucy-lès-Eppes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Coucy-lès-Eppes ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coucy-lès-Eppes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Coucy-lès-Eppes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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