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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORSEPT (44)

44560 · Loire-Atlantique (44) · 277 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORSEPT

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 791 €/m²
275 ventes
2 421 — 3 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
2 435 2 676 2 918 3 160 3 401 2 705 2020 2 812 2021 2 722 2022 3 092 2023 2 756 2024 2 880 2025 +4.0% -3.2% +13.6% -10.9% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 880 € 31
2024 — — 2 756 € 50
2023 — — 3 092 € 36
2022 — — 2 722 € 53
2021 4 547 € 2 2 812 € 61
2020 — — 2 705 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Gentes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 594
Habitants
75
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 29 480 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
58 sur 1 140
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORSEPT
100%
des locaux
1 237 locaux raccordables sur 1 237
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORSEPT
7.7 km
d'aménagements

CORSEPT s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORSEPT

Le marché immobilier à CORSEPT (44560), en Loire-Atlantique, a enregistré 277 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 791 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 2 421 et 3 162 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.15 %
Taux communal TF bâtie
10.49 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar submersion marinePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEffet toxiqueEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORSEPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORSEPT est de 2 791 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORSEPT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORSEPT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORSEPT ?
277 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORSEPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORSEPT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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