P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORME-ROYAL (17)

17600 · Charente-Maritime (17) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORME-ROYAL

⬡

Appartements

1 471 €/m²
3 ventes
1 471 — 10 357 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 016 €/m²
214 ventes
1 477 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+604.1% sur 6 ans
1 324 3 841 6 358 8 876 11 393 1 471 2020 10 357 2021 +604.1%

Évolution — Maisons

+18.4% sur 6 ans
1 616 1 848 2 081 2 314 2 547 1 878 2020 1 795 2021 2 059 2022 2 315 2023 2 158 2024 2 224 2025 -4.4% +14.7% +12.4% -6.8% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CORME-ROYAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 471 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 224 € 53
2024 10 357 € 1 2 158 € 29
2023 1 471 € 2 2 315 € 30
2022 — — 2 059 € 33
2021 — — 1 795 € 48
2020 — — 1 878 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Margat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 997
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
103 sur 1 002
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORME-ROYAL
97.5%
des locaux
1 104 locaux raccordables sur 1 132

CORME-ROYAL s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORME-ROYAL

Le marché immobilier à CORME-ROYAL (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 471 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 471 et 10 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.03 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORME-ROYAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORME-ROYAL est de 1 471 € pour un appartement et de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORME-ROYAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORME-ROYAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORME-ROYAL ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORME-ROYAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORME-ROYAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 471 et 10 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →