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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORIGNAC (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORIGNAC

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 904 €/m²
35 ventes
1 407 — 2 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.2% sur 6 ans
1 428 1 727 2 025 2 323 2 621 1 587 2020 1 610 2021 1 987 2022 2 341 2023 1 955 2024 2 383 2025 +1.4% +23.4% +17.8% -16.5% +21.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 383 € 2
2024 — — 1 955 € 7
2023 — — 2 341 € 4
2022 — — 1 987 € 6
2021 — — 1 610 € 11
2020 — — 1 587 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Lhermite
Mandat depuis 2020
326
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
13 sur 167
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORIGNAC
98.8%
des locaux
168 locaux raccordables sur 170

CORIGNAC s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORIGNAC

Le marché immobilier à CORIGNAC (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 407 et 2 373 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.62 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORIGNAC est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORIGNAC ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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