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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cordelle (42)

42123 · Loire (42) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cordelle

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 393 €/m²
4 ventes
801 — 1 619 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 825 €/m²
116 ventes
1 351 — 2 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.5% sur 6 ans
1 034 1 159 1 283 1 408 1 532 1 393 2020 1 149 2021 -17.5%

Évolution — Maisons

+2.7% sur 6 ans
1 427 1 643 1 859 2 075 2 290 1 626 2020 1 586 2021 1 952 2022 2 011 2023 2 082 2024 1 670 2025 -2.5% +23.1% +3.0% +3.5% -19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 149 € 2 1 670 € 17
2024 1 393 € 2 2 082 € 16
2023 — — 2 011 € 21
2022 — — 1 952 € 22
2021 — — 1 586 € 25
2020 — — 1 626 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chatre
Mandat depuis 2020
941
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
51 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cordelle
99.8%
des locaux
518 locaux raccordables sur 519

Cordelle s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cordelle

Le marché immobilier à Cordelle (42123), en Loire, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 393 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 801 et 1 619 €/m².

50 % des transactions se situent entre 801 et 1 619 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 825 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 281 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.04 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cordelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cordelle est de 1 393 € pour un appartement et de 1 825 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cordelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cordelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cordelle ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cordelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cordelle ?
Les prix des appartements varient entre 801 et 1 619 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Étienne 1 396 €/m² Roanne 1 446 €/m² Saint-Chamond 1 549 €/m² Montbrison 2 159 €/m² Firminy 1 218 €/m² Saint-Just-Saint-Rambert 2 759 €/m² Riorges 1 376 €/m² Rive-de-Gier 1 970 €/m² Andrézieux-Bouthéon 2 847 €/m² Le Coteau 1 437 €/m² Feurs 2 302 €/m² Le Chambon-Feugerolles 1 400 €/m²

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