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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE (44)

44650 · Loire-Atlantique (44) · 305 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE

⬡

Appartements

4 929 €/m²
7 ventes
1 507 — 5 948 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 070 €/m²
298 ventes
1 713 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.5% sur 6 ans
1 278 2 495 3 712 4 930 6 147 1 420 2020 1 945 2021 5 588 2022 +37.0% +187.3%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans
1 716 1 902 2 088 2 274 2 460 1 923 2020 2 018 2021 2 235 2022 2 126 2023 1 907 2024 2 236 2025 +4.9% +10.8% -4.9% -10.3% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 588 € 4 2 236 € 62
2024 — — 1 907 € 36
2023 — — 2 126 € 54
2022 — — 2 235 € 53
2021 1 945 € 1 2 018 € 55
2020 1 420 € 2 1 923 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Naud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 265
Habitants
64
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
25% gagnent moins de 18 140 € | 25% gagnent plus de 26 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
90 sur 1 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORCOUE-SUR-LOGNE
100%
des locaux
1 605 locaux raccordables sur 1 605
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORCOUE-SUR-LOGNE
0.4 km
d'aménagements

CORCOUE-SUR-LOGNE s'étend sur 50.7 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE

Le marché immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE (44650), en Loire-Atlantique, a enregistré 305 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 929 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 507 et 5 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 507 et 5 948 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 420 à 5 588 €/m², soit +294%.

Maisons

Prix médian : 2 070 €/m² (298 ventes). Fourchette : entre 1 713 et 2 469 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.66 %
Taux communal TF bâtie
12.41 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Retz Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.3 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 12 (9.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORCOUE-SUR-LOGNE est de 4 929 € pour un appartement et de 2 070 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORCOUE-SUR-LOGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 420 à 5 588 €/m², soit une hausse de 294%.
Combien de ventes immobilières à CORCOUE-SUR-LOGNE ?
305 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORCOUE-SUR-LOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORCOUE-SUR-LOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 507 et 5 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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