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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONNEZAC (24)

24300 · Dordogne (24) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CONNEZAC

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
778 €/m²
14 ventes
476 — 1 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.8% sur 5 ans
386 936 1 486 2 036 2 586 943 2021 1 007 2022 2 351 2023 429 2024 492 2025 +6.8% +133.5% -81.8% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 492 € 1
2024 — — 429 € 3
2023 — — 2 351 € 2
2022 — — 1 007 € 4
2021 — — 943 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Pasquet
Mandat depuis 2020
79
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONNEZAC
100%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62

CONNEZAC s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONNEZAC

Le marché immobilier à CONNEZAC (24300), en Dordogne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 778 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 476 et 1 409 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.44 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONNEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONNEZAC est de 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONNEZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONNEZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONNEZAC ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONNEZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONNEZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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