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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDAT-SUR-VEZERE (24)

24570 · Dordogne (24) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDAT-SUR-VEZERE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 496 €/m²
90 ventes
1 200 — 2 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
1 252 1 497 1 742 1 988 2 233 1 391 2020 1 450 2021 1 504 2022 2 030 2023 1 715 2024 1 691 2025 +4.2% +3.7% +35.0% -15.5% -1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 691 € 12
2024 — — 1 715 € 18
2023 — — 2 030 € 8
2022 943 € 1 1 504 € 20
2021 — — 1 450 € 17
2020 — — 1 391 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Roudier
Mandat depuis 2020
859
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
48 sur 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDAT-SUR-VEZERE
97.8%
des locaux
545 locaux raccordables sur 557

CONDAT-SUR-VEZERE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDAT-SUR-VEZERE

Le marché immobilier à CONDAT-SUR-VEZERE (24570), en Dordogne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 126 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.27 %
Taux communal TF bâtie
16.46 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (9.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDAT-SUR-VEZERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDAT-SUR-VEZERE est de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDAT-SUR-VEZERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDAT-SUR-VEZERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDAT-SUR-VEZERE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDAT-SUR-VEZERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDAT-SUR-VEZERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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